喜迎08奧運(yùn)年，巨獻(xiàn)地產(chǎn)大餐
“新年新起點(diǎn)，新年新動(dòng)力，新年新目標(biāo)”，在2008年的這個(gè)春天，在全國房地產(chǎn)經(jīng)受考驗(yàn)的大環(huán)境之下，開元地產(chǎn)以昂揚(yáng)的姿態(tài)迎來新的挑戰(zhàn)，新的競(jìng)爭(zhēng)和新的希望。2008年是全國的奧運(yùn)年，開元地產(chǎn)站在又一個(gè)20年的新起跑點(diǎn)上，必將實(shí)現(xiàn)新的攀升和跨越，為市民帶去更多期待。
期待一：開元·上城國際“地標(biāo)”形象日顯明朗
“城市商務(wù)地標(biāo)”---開元·上城國際是開元地產(chǎn)首次涉足的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，定位為5A甲級(jí)寫字樓。該項(xiàng)目于07年5月開工，歷經(jīng)199天實(shí)現(xiàn)主體封頂，將于08年6月正式開盤，10月竣工交付。
目前，開元·上城國際內(nèi)外裝飾、裝修已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)行。同時(shí)，公司力邀素有“空間魔術(shù)師”之稱的著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師史南橋先生主打上城國際13米挑高大堂及樣板間的設(shè)計(jì)，力求將這個(gè)“城市商務(wù)地標(biāo)”的大氣、現(xiàn)代、簡(jiǎn)約氣質(zhì)表現(xiàn)的更加淋漓盡致；樣板間裝飾裝修工程業(yè)已啟動(dòng)，將于08年5月對(duì)社會(huì)開放；此外，北側(cè)5000㎡大型廣場(chǎng)的景觀工程也將迅速展開，2月30日前確定施工圖，5月1日前完成施工；屆時(shí)，一個(gè)廣闊、綠色的廣場(chǎng)將為廣大市民提供一個(gè)愜意的休閑區(qū)域。
期待二：開元·上城1#院落---新花旦盛裝上陣
1#院落位于開元·上城的西北角，共包括5棟建筑單體，是開元·上城分期施工的最后一期工程。3#、4#、15#三棟住宅樓將與3月組織規(guī)劃報(bào)建，5月開工建設(shè)，9月開盤，12月完成主體工程施工；針對(duì)1#、2#沿街樓的產(chǎn)品形式，公司正積極組織如酒店式公寓、小戶型產(chǎn)品的可行性研究，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和工程開工也將適時(shí)進(jìn)行。
在該院落的定位中，公司汲取2#、3#院落開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，積極面向市場(chǎng)、面向消費(fèi)者，住宅樓設(shè)計(jì)為一梯兩戶，戶型以經(jīng)典、緊湊的三室兩廳為主。該院落在外立面的處理上將進(jìn)一步升級(jí)，整體色調(diào)更為成熟；在住宅性能方面也有較大提升，增加裝飾性能佳、安全性能高、使用性能強(qiáng)的欄板式太陽能，可為業(yè)主提供安全、環(huán)保的熱水服務(wù)，新型保溫材料的使用也將為業(yè)主帶去健康、節(jié)能的超值體驗(yàn)；此外，為提升觀景效果，建筑單體增加了首層花園式洋房，南北方向均帶有私家花園，將成為客戶青睞的賣點(diǎn)。
期待三：2#、3#院落成熟景觀、高端物管展現(xiàn)房風(fēng)韻
2#、3#院落位于開元·上城南區(qū)，已于2007年10月提前交付入住。小區(qū)“管家”---現(xiàn)代物業(yè)目前已投入11名管理人員、40名保安、25名保潔以及8名養(yǎng)護(hù)人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理與服務(wù)。為保證小區(qū)的居住質(zhì)量與安全，公司在2#、3#院落投資200余萬用于智能化工程，共安裝88個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，11組紅外報(bào)警探測(cè)器，858部對(duì)講分機(jī)，2臺(tái)區(qū)口對(duì)講機(jī)，23部單元對(duì)講主機(jī)和4套車輛管理系統(tǒng)等，為業(yè)主提供了安全、無憂的居住空間。
該項(xiàng)目的“下沉院落”首開臨沂建筑單體設(shè)計(jì)先河，為業(yè)主擴(kuò)充了修心養(yǎng)性的良好空間；為充分展示其現(xiàn)代風(fēng)情，公司于6#樓設(shè)計(jì)、裝飾樣板間一套，將于3月份對(duì)客戶開放。同時(shí)，本著“為客戶提供超值服務(wù)”的理念，公司在2#、3#院落各單元門廳布置了多種盆栽植物、休息沙發(fā)及著名油畫等，將名流生活演繹到居住的每個(gè)角落，讓業(yè)主享受到生活大師的體驗(yàn)。另據(jù)悉，該院落多層電梯景觀洋房也將適時(shí)推出。
隨著春暖花開日子的臨近，開元·上城2#、3#院落的景觀將以成熟風(fēng)韻綻放第一個(gè)美麗的春天。
期待四：沂河五期即將閃亮登場(chǎng)
沂河花園五期西臨香榭麗舍，東靠沂河萬畝清波，北為沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校，南為規(guī)劃住宅區(qū)，位于沿河絕佳位置，承載著眾多購房者的期待。
目前，公司研發(fā)部正對(duì)該項(xiàng)目的建筑形態(tài)、規(guī)劃布局、面積配比等進(jìn)行緊鑼密鼓的研究，力求做成沿河最具特色、最具競(jìng)爭(zhēng)力的住宅項(xiàng)目，為沂河花園百萬平米成熟大社區(qū)增添更為亮麗的一筆。
一年之際在于春，開元地產(chǎn)新一輪的工作已經(jīng)全盤鋪開。高檔住宅、寫字樓、商業(yè)街等多種產(chǎn)業(yè)形式節(jié)節(jié)推出，08年，開元地產(chǎn)必將為臨沂市民獻(xiàn)上一頓豐盛的地產(chǎn)大餐；08年，也必定是開元地產(chǎn)大有希望、大有作為的一年。
地址：臨沂市金雀山路10號(hào)開元·上城國際
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