【齊魯晚報(bào)】10余家主流媒體齊聚開元地產(chǎn)，探討今年房地產(chǎn)前景
主題：市場(chǎng)在求變 人性化創(chuàng)新是關(guān)鍵
《齊魯晚報(bào)》訊 記者 田慧
本報(bào) 2月25日，臨沂市10余家主流媒體齊聚開元地產(chǎn)，對(duì)2009年的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行探討和交流，并參觀了沂河花園二至四期住宅項(xiàng)目及開元?上城國際、香榭麗?西街等商業(yè)項(xiàng)目。隨著臨沂樓市逐步走向務(wù)實(shí)與謹(jǐn)慎，以開元地產(chǎn)為代表的開發(fā)商在產(chǎn)品創(chuàng)新與迎合消費(fèi)者需求方面做出越來越多的努力。
開元：人性化創(chuàng)新打造“中央居住區(qū)”
“三盤一街”是開元地產(chǎn)2009年的推廣主題，即開元?上城住宅、上城國際寫字樓、開元?帕緹歐住宅和香榭麗?西街。據(jù)其研發(fā)部負(fù)責(zé)人介紹，這幾個(gè)高檔項(xiàng)目所組成的豐富產(chǎn)品線，在觀望氣氛比較濃重的2008年取得了良好的銷售預(yù)期，實(shí)現(xiàn)了銷售額與2007年高出34%的優(yōu)秀業(yè)績。前期的專業(yè)策劃、周密的市場(chǎng)調(diào)研以及對(duì)新產(chǎn)品形態(tài)的研發(fā)是其成功的關(guān)鍵，開元上城的集合住宅、帕緹歐的西班牙洋房等形態(tài)的推陳出新，不僅豐富了臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)，更為廣大市民帶來了新的居住理念。
經(jīng)過八年的發(fā)展，沂河花園已經(jīng)發(fā)展成為規(guī)模百萬平方、擁有多個(gè)名盤、教育生活配套完善的“中央居住區(qū)”，成為臨沂高檔住宅和品味住宅的典范。
經(jīng)過八年的發(fā)展，沂河花園已經(jīng)發(fā)展成為規(guī)模百萬平方、擁有多個(gè)名盤、教育生活配套完善的“中央居住區(qū)”，成為臨沂高檔住宅和品味住宅的典范。
開元地產(chǎn)同時(shí)表示，新的一年他們會(huì)對(duì)市場(chǎng)做更為專業(yè)的調(diào)研，并且有計(jì)劃地更多順應(yīng)市場(chǎng)、客戶的新產(chǎn)品、新戶型。
媒體：市場(chǎng)可能出現(xiàn)“兩極分化”
研討會(huì)的多家媒體對(duì)于今年市場(chǎng)形勢(shì)交流了看法。有意見認(rèn)為，2009年市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)“兩極分化”的趨勢(shì)：
首先是開發(fā)企業(yè)的“兩極分化”，實(shí)力不強(qiáng)、資金鏈緊張、前期投機(jī)心理重以及其他行業(yè)轉(zhuǎn)型式企業(yè)將面臨極大的困境，有可能遭到市場(chǎng)淘汰；同時(shí)，這一洗牌過程又會(huì)給實(shí)力強(qiáng)、品牌過硬、資金鏈寬松、產(chǎn)品迎合市場(chǎng)的企業(yè)留出更多的發(fā)展空間，市場(chǎng)的回暖可能會(huì)形成一些大的品牌。
另外是市場(chǎng)銷售也有可能出現(xiàn)“兩極分化”：表現(xiàn)在中小戶型和花園洋房概念類產(chǎn)品有可能成為今年的亮點(diǎn)，這表現(xiàn)在中小戶型的熱賣、熱銷和熱租，花園洋房類產(chǎn)品在推廣時(shí)也會(huì)有多種方式引人眼球。不過整體看來，市場(chǎng)的主流仍將是滿足剛性需求的主流中等戶型，但是主流戶型面積可能會(huì)從以前的120-144㎡較大戶型下降為80-110㎡的中等戶型。
媒體：市場(chǎng)可能出現(xiàn)“兩極分化”
研討會(huì)的多家媒體對(duì)于今年市場(chǎng)形勢(shì)交流了看法。有意見認(rèn)為，2009年市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)“兩極分化”的趨勢(shì)：
首先是開發(fā)企業(yè)的“兩極分化”，實(shí)力不強(qiáng)、資金鏈緊張、前期投機(jī)心理重以及其他行業(yè)轉(zhuǎn)型式企業(yè)將面臨極大的困境，有可能遭到市場(chǎng)淘汰；同時(shí)，這一洗牌過程又會(huì)給實(shí)力強(qiáng)、品牌過硬、資金鏈寬松、產(chǎn)品迎合市場(chǎng)的企業(yè)留出更多的發(fā)展空間，市場(chǎng)的回暖可能會(huì)形成一些大的品牌。
另外是市場(chǎng)銷售也有可能出現(xiàn)“兩極分化”：表現(xiàn)在中小戶型和花園洋房概念類產(chǎn)品有可能成為今年的亮點(diǎn)，這表現(xiàn)在中小戶型的熱賣、熱銷和熱租，花園洋房類產(chǎn)品在推廣時(shí)也會(huì)有多種方式引人眼球。不過整體看來，市場(chǎng)的主流仍將是滿足剛性需求的主流中等戶型，但是主流戶型面積可能會(huì)從以前的120-144㎡較大戶型下降為80-110㎡的中等戶型。
地址：臨沂市金雀山路10號(hào)開元·上城國際
關(guān)注我們：
微信
微博