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【沂蒙晚報(bào)】開元上城一號(hào)院VIP卡銷售驚市飄紅

名流生活圈里的雅致小筑

——開元·上城一號(hào)院VIP卡銷售驚市飄紅

新聞鏈接：時(shí)隔五年，火爆再次上演

就在樓市沖破低迷霏霧之際，開元·上城一號(hào)院VIP卡6月28日全城公開發(fā)售，上午短短2個(gè)小時(shí)，便已銷售100余張，為了選到合適的房子，眾多客戶于6月27日下午便來到開元·上城售樓處，連夜排隊(duì)等候選房。

時(shí)隔5年，沂河花園三期工程香榭麗舍開盤時(shí)客戶連夜排隊(duì)買房的火爆場面再次于臨沂房市出現(xiàn)，成為市場回暖情況下臨沂樓市一道靚麗的風(fēng)景線，這無疑是臨沂房地產(chǎn)市場的分水嶺，具有劃時(shí)代的重大意義。

火爆？是的，火爆！不足以形容！當(dāng)一個(gè)住宅項(xiàng)目承載著一座城市人們的居住夢想時(shí)，面對(duì)火爆，一切都是那么從容。

作為開元·上城二期住宅工程，開元·上城一號(hào)院北靠城市黃金干道金雀山路,與城市綠肺人民公園隔路相望，東鄰暢通無阻的濱河大道與沂河萬畝水田，在區(qū)位上處在臨沂市政府“一河五片”城市規(guī)劃的中樞核心地段，處于沂蒙大地歷史文化沉淀的精華地段與萬畝沂河美景之間的繁華地帶。

項(xiàng)目總建筑面積3.2萬平米，由3棟高層住宅樓組成，在生活空間和居住理念上，開元·上城一號(hào)院通過功能布局的精心塑造和戶型空間的適度緊湊全面提升住宅品質(zhì)，著力打造70—90㎡經(jīng)濟(jì)兩室、100—120㎡舒適三室的緊湊升級(jí)戶型，是繼沂河花園五期開元·帕緹歐之后，開元地產(chǎn)再次奉獻(xiàn)給臨沂人民的城市精品住宅。

絕無僅有的緊湊升級(jí)戶型

開元·上城一號(hào)院在戶型設(shè)計(jì)上考慮經(jīng)濟(jì)性與舒適性的雙重原則，精心打造臨沂高層住宅中絕無僅有的70—90㎡經(jīng)濟(jì)兩室、100—120㎡舒適三室戶型，注重戶型的方正與通透，最大限度的減少空間浪費(fèi)，力求做最精致的戶型，最大限度的減少購房成本及后期相關(guān)成本。

同時(shí)，開元·上城一號(hào)院在戶型設(shè)計(jì)上兼顧實(shí)用和靈活的多重特征，引入彈變空間概念，方正實(shí)用的空間格局決定了其既可以作為臥室，又可以作為儲(chǔ)藏室或書房，從而提高空間使用效益，最大程度滿足主人個(gè)性化需求。

巧奪天工的規(guī)劃布局

在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，開元·上城一號(hào)院立足于高起點(diǎn)、高規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)以人為本，以發(fā)展的、環(huán)保的、生態(tài)的思維進(jìn)行綜合分析，全力創(chuàng)造布局合理、設(shè)施便利、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)和諧的整體生活氛圍。

開元·上城一號(hào)院充分考慮現(xiàn)代人生活狀態(tài)多元化的需要，引入城市街區(qū)和院落的概念，在每個(gè)細(xì)節(jié)上都體現(xiàn)著超前化、人性化，街區(qū)反映了人們對(duì)交往的需求，是開放性的一面，院落則是人們對(duì)歸屬感和私密感的空間限定方式，屬于相對(duì)內(nèi)斂的一面。

2006年1月開元·上城一號(hào)院所在的開元·上城社區(qū)順利通過國家建設(shè)部 “A級(jí)住宅性能認(rèn)定”，成為臨沂唯一通過此項(xiàng)認(rèn)定的品質(zhì)樓盤。

精雕細(xì)琢的精工品質(zhì)

有一位建筑理論家說，住宅是一種“巨大”的空間雕塑物，除了直觀看外形，人們還可以進(jìn)入其中，并在行進(jìn)中感受它的品質(zhì)。

的確，作為生活棲居的必然空間，品質(zhì)訴求是第一位的。

開元·上城一號(hào)院在結(jié)構(gòu)上采用全鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑靈活自由的使用空間，在建筑品質(zhì)上，開元地產(chǎn)與享有特級(jí)資質(zhì)的國內(nèi)一流建筑單位天元建設(shè)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，對(duì)建筑細(xì)節(jié)精益求精，精心打造高品質(zhì)住宅，而專業(yè)日照軟件、先進(jìn)外保溫技術(shù)、樓板隔聲技術(shù)等高科技含量技術(shù)的應(yīng)用，使得開元·上城一號(hào)院成為生態(tài)化、節(jié)能型的城市精品社區(qū)。

兼容自然的生態(tài)空間

有人說，與自然交融的物業(yè)，為真正意義上的城市文明作了深刻的注釋與定位。

的確，對(duì)于生態(tài)健康的生活環(huán)境的追求，成為越來越多名流望族的生活棲居定律。

開元·上城一號(hào)院在內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)上將日常生活與人們對(duì)自然的精神審美需要充分結(jié)合，通過建筑布局的前后錯(cuò)落、街區(qū)和院落的有效布局、底層入戶花園的精心打造以及超大觀景陽臺(tái)的精心設(shè)計(jì)將建筑、社區(qū)景觀、外部環(huán)境有機(jī)結(jié)合，力求借助建筑與自然的協(xié)調(diào)一致、互相映襯、互相滲透、互為借取，實(shí)現(xiàn)建筑與自然環(huán)境的和諧共存，從而創(chuàng)造出高于自然的優(yōu)美環(huán)境，自然質(zhì)樸的和諧社區(qū)。

升華沂河花園8年大城生活

開元·上城一號(hào)院作為沂河花園百萬平米成熟社區(qū)的一部分，依托沂河花園百萬平米成熟規(guī)劃，把沂河花園8年大城生活完美升華，將都市醇熟生活淋漓盡致演繹。

在交通出行上，北靠城市主干道金雀山路，東鄰暢通無阻的濱河大道，5分鐘車程可達(dá)飛機(jī)場、火車站。在商業(yè)配套上，南部平安路商業(yè)街各類超市、商店、干洗中心、酒吧、咖啡館遍布；而沂河花園社區(qū)內(nèi)部集休閑、娛樂、健身、購物為一體的香榭麗·西街被譽(yù)為臨沂第一休閑商業(yè)街；開元地產(chǎn)首個(gè)寫字樓項(xiàng)目上城國際和開元·上城1號(hào)樓20000平米的商業(yè)街區(qū)規(guī)劃，引進(jìn)世界知名的品牌超市、高檔酒店、別具特色的風(fēng)味酒樓等，全面打造物質(zhì)的奢享主義生活方式。在教育設(shè)施方面，沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘭山區(qū)直幼兒園、臨沂一中、臨沂九中等諸多明星學(xué)校都在開元·上城周邊1000米范圍之內(nèi)，臨沂最好的教育資源讓孩子贏在起跑線，奠定孩子輝煌無憂前程。