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開(kāi)元?上城收官之作完美收官

3月21日，歷經(jīng)五年開(kāi)發(fā)建設(shè)的開(kāi)元·上城收官之作完美收官，1號(hào)樓200余名業(yè)主實(shí)現(xiàn)提前30天入住，同時(shí)車位出現(xiàn)業(yè)主排隊(duì)熱銷，開(kāi)元·上城1號(hào)樓的交付入住標(biāo)志著開(kāi)元·上城開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)正式劃上一個(gè)完美的句號(hào)。

作為沂河花園的又一品牌力作，開(kāi)元·上城與沂河花園品質(zhì)一脈相承，是集開(kāi)元地產(chǎn)20余年開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的巔峰作品。項(xiàng)目總占地157畝，當(dāng)年以3.39億元的地價(jià)成為“地王”，由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，規(guī)劃建設(shè)了14座住宅樓和2座寫(xiě)字樓。由于開(kāi)元地產(chǎn)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，先易后難的節(jié)奏，高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，過(guò)硬的工程管理，縝密的營(yíng)銷推廣，宜人的居住環(huán)境和以客戶為中心的理念，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)的典范。

開(kāi)元·上城自2006年3月19日開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，開(kāi)元地產(chǎn)通過(guò)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效的施工組織，快速推進(jìn)工程建設(shè)，同年6月實(shí)現(xiàn)2、3號(hào)院開(kāi)盤(pán)。2007年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行連續(xù)五次加息調(diào)控，并將首付比例提高到50%，市場(chǎng)觀望情緒強(qiáng)烈。面對(duì)如此形勢(shì)，開(kāi)元地產(chǎn)一方面強(qiáng)練內(nèi)功，在戶型、建筑、景觀等多方面提升產(chǎn)品品質(zhì)，一方面通過(guò)“開(kāi)元·上城杯”臨沂首屆龍舟對(duì)抗賽、帆船邀請(qǐng)賽、“家門(mén)口的奧運(yùn)會(huì)”等營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目的知名度；2007年10月，開(kāi)元·上城2、3號(hào)院交付入住之際，開(kāi)元地產(chǎn)適時(shí)推出14號(hào)樓——上城中央，以經(jīng)典戶型設(shè)計(jì)打破市場(chǎng)堅(jiān)冰，迎來(lái)逆勢(shì)飄紅；此后，隨著首批業(yè)主的入住，開(kāi)元·上城宜居的自然環(huán)境和人文環(huán)境、優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)為項(xiàng)目贏得口碑，項(xiàng)目美譽(yù)度得以更廣泛傳播。2008年，開(kāi)元地產(chǎn)首個(gè)高端商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目——開(kāi)元·上城國(guó)際竣工入住，成為臨沂首席城市商務(wù)地標(biāo)，吸引了中國(guó)銀行、交通銀行、中國(guó)電信等多家世界500強(qiáng)企業(yè)及眾多實(shí)力型企業(yè)總部入駐，截至2012年初，入駐企業(yè)多達(dá)180余家，凸顯了強(qiáng)大的金融凝聚力和商務(wù)地標(biāo)魅力。2009年，開(kāi)元·上城1號(hào)院2、3、4號(hào)樓以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，精準(zhǔn)定位，所推出的精致小戶型引來(lái)客戶長(zhǎng)達(dá)“兩夜一晝”的排隊(duì)搶購(gòu)，喚醒了當(dāng)時(shí)嚴(yán)峻調(diào)控形勢(shì)下低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，創(chuàng)造了又一個(gè)銷售“神話”。2010年11月，開(kāi)元·上城收官之作1號(hào)樓開(kāi)盤(pán)，其優(yōu)越的品質(zhì)，絕版的地段，時(shí)尚的定位和社區(qū)的高附加值贏得了業(yè)主的認(rèn)可和贊許，當(dāng)日銷售率高達(dá)86%；2012年3月，1號(hào)樓的交付入住標(biāo)志著整個(gè)開(kāi)元·上城最終實(shí)現(xiàn)完美收官。

歷經(jīng)多次宏觀調(diào)控，開(kāi)元·上城以強(qiáng)者的姿態(tài)一路乘風(fēng)破浪，先后榮獲“廣廈獎(jiǎng)”和“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”兩項(xiàng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)頂級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，并通過(guò)住建部2A級(jí)住宅性能認(rèn)定，成為臨沂地產(chǎn)開(kāi)發(fā)名副其實(shí)的標(biāo)桿，也成為臨沂1500余戶家庭的品質(zhì)生活圈。

作為開(kāi)元·上城的收官之作，開(kāi)元·上城1號(hào)樓從設(shè)計(jì)方案到開(kāi)發(fā)建設(shè)更加精益求精，追加百余萬(wàn)元用于樓宇外立面的再升級(jí)，提升感官效果。戶型的設(shè)計(jì)通過(guò)功能布局的精心塑造和空間的適度緊湊全面提升住宅品質(zhì)。盡管入住當(dāng)天并非周末，現(xiàn)場(chǎng)仍是一團(tuán)熱鬧景象，新業(yè)主們難掩喜悅之情，領(lǐng)取新家鑰匙。為保證業(yè)主順利入住，開(kāi)元地產(chǎn)精心準(zhǔn)備，關(guān)懷客戶于細(xì)微之處，制定了詳細(xì)的業(yè)主手冊(cè)和房屋使用說(shuō)明書(shū)，執(zhí)行嚴(yán)格的驗(yàn)房流程，由公司工程、客戶、物業(yè)及施工和監(jiān)理單位的專業(yè)人員陪同業(yè)主對(duì)房屋土建工程、安裝工程、門(mén)窗工程、屋面工程等進(jìn)行全方位查驗(yàn)，與業(yè)主逐項(xiàng)交接，以高度的責(zé)任感對(duì)工程質(zhì)量層層把關(guān)，確保向業(yè)主交付放心房。

2012年，開(kāi)元地產(chǎn)多項(xiàng)目、多區(qū)域、多業(yè)態(tài)的布局已經(jīng)展開(kāi)，在實(shí)現(xiàn)上城國(guó)際、上城商業(yè)廣場(chǎng)、開(kāi)元·香舍里、香榭麗墅、開(kāi)元·首府等多個(gè)項(xiàng)目高效運(yùn)作的同時(shí)，全面開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)年活動(dòng)，堅(jiān)持對(duì)產(chǎn)品形態(tài)不斷創(chuàng)新和對(duì)建筑品質(zhì)的不懈提升，成就一個(gè)時(shí)代建筑的榮耀。