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開元地產2006年十件大事

一、通過掛牌交易完成企業(yè)改制，開元地產規(guī)范運營。7月17日，市政府下達改制批復并在山東魯財產權交易中心掛牌；8月25日，臨沂盛世開元置業(yè)有限公司創(chuàng)立，國有資本全部退出；10月27日，山東開元置業(yè)發(fā)展有限公司進行換屆選舉，開元地產規(guī)范運營。

二、“開元·上城”開工開盤。3月19日，“開元·上城”一期工程16萬平方米開工建設，當年全部封頂，速度之快令社會各界驚贊；2#、3#院落分別于6月、10月相繼開盤，營銷按計劃穩(wěn)步推進。

三、客戶活動豐富多彩，首屆暑期文化節(jié)開幕。相繼舉辦“開元·上城杯”臨沂市首屆龍舟對抗賽、第九屆臨沂市攝影大賽、社區(qū)足球賽、燒烤啤酒節(jié)等一系列社區(qū)活動和開元·上城新聞發(fā)布會、產品鑒賞會和圣誕節(jié)客戶座談會。

四、開展以“優(yōu)化成本，提高品質”為主題的成本管理年活動。4月28日，組織了“開元·上城”杯成本管理年演講比賽；對沂河花園二、三期工程造價進行系統(tǒng)分析，找出了從源頭上控制成本的辦法，成本意識明顯增強。

五、《三言兩語》首發(fā)，企業(yè)文化建設獲得好評。6月3日，公司召開《三言兩語》首發(fā)式暨企業(yè)文化座談會，多位知名專家、學者匯聚一堂，暢談并指導我公司企業(yè)文化建設；《洗硯池》雜志第110期對我公司企業(yè)文化建設進行專題報道；在第四屆書圣文化節(jié)上，公司榮獲市委、市政府頒發(fā)的“文化建設貢獻獎”。

六、資本運營逐年加強，社會貢獻率有新的提高。年內公司融資2億元，完成投資6億元，被市工商銀行、建設銀行評為AA級信譽企業(yè)。2003至2006年累計繳稅近6000萬元，榮登2005年度臨沂市納稅企業(yè)排行榜第45位，被市國、地稅主管部門評為臨沂市A級納稅企業(yè)，并獲蘭山區(qū)“富民強區(qū)特殊貢獻獎”。

七、企業(yè)品牌跨入山東省前列。4月14日，山東省住宅與房地產十年成就展暨首屆住宅產業(yè)博覽會召開，我公司應邀以沂河花園參展并獲得山東省房地產開發(fā)企業(yè)50強、優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)40強、誠信房地產中介企業(yè)30強”三項榮譽。

八、香榭麗舍按期竣工入住，沂河花園品牌又有提升。5月1日，香榭麗舍順利交付入住，當年被評為“臨沂市花園式小區(qū)”；香榭麗都榮獲“十佳宜居園林景觀”、“山東省花園小區(qū)”稱號；“開元·上城”獲2005年第二屆中國國際建筑藝術雙年展“山東省最適宜人居綜合大獎”和“齊魯名盤50強”、“消費者滿意樓盤”等榮譽。

九、具有城市復合地標功能的寫字樓案名確定為“開元·上城國際”。公司成立商務經(jīng)營管理部，正式啟動商業(yè)項目。開元·上城國際包括寫字樓、酒店、超市等多種建筑形態(tài)，建筑面積近8萬平方米，這是公司從事專業(yè)住宅開發(fā)二十年來首度涉足商業(yè)項目。

十、精神文明建設成績斐然。組織了銀企媒聯(lián)歡、參觀沂蒙精神展、重陽節(jié)聯(lián)誼、彩虹谷、蒙山旅游以及澳洲、港澳考察等員工活動豐富多彩；公司獲得“山東省級文明單位”、“全省信得過基層工會暨模范職工之家”等榮譽；董事長李忠山獲“全國知識型優(yōu)秀職工”稱號；還在市希望工程辦公室設立“開元基金”，當年救助兒童100名，連續(xù)兩年被評為“臨沂市十大愛心企業(yè)”。