打造地產(chǎn)經(jīng)典 鑄就城市未來臨沂“贏在城市行政商務(wù)中心”高端論壇舉行
臨沂的行政商務(wù)中心到底在哪里？8月12日，“贏在城市行政商務(wù)中心”高端論壇在臨沂廣播電視中心舉行，房產(chǎn)界的有關(guān)專家及我市房產(chǎn)、規(guī)劃部門的有關(guān)負(fù)責(zé)人就此問題進(jìn)行了面對(duì)面的交流。
本次高端論壇由臨沂市房產(chǎn)管理局、臨沂電視臺(tái)和沂蒙晚報(bào)聯(lián)合主辦，開元地產(chǎn)承辦。國(guó)家住宅工程中心主任劉燕輝、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃所主任規(guī)劃師涂英時(shí)、重慶緯聯(lián)地產(chǎn)公司副總經(jīng)理張建軍等地產(chǎn)專業(yè)人士以及臨沂市房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)蔣毅、市規(guī)劃管理局副局長(zhǎng)姜良安等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席現(xiàn)場(chǎng)，并發(fā)表了獨(dú)到見解。
臨沂呼喚城市行政商務(wù)中心
論壇主要圍繞臨沂城市規(guī)劃與房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展以及行政商務(wù)中心的價(jià)值等問題而展開，地產(chǎn)專家與政府領(lǐng)導(dǎo)共同探討了新時(shí)期臨沂“北文、中商、南工”的城市發(fā)展框架，并從全市乃至全國(guó)城市建設(shè)及房地產(chǎn)發(fā)展的角度，詳細(xì)解讀了行政商務(wù)中心區(qū)的含義和價(jià)值，闡述了行政商務(wù)中心的特性及其對(duì)入住企業(yè)的現(xiàn)實(shí)影響和作用。專家們以開闊的視角、專業(yè)的知識(shí)、豐富的經(jīng)驗(yàn)將城市行政商務(wù)中心的內(nèi)涵與作用解讀的淋漓盡致。
臨沂市房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)蔣毅在致辭中指出，臨沂是一個(gè)典型的商貿(mào)城市，從西郊大棚發(fā)展到專業(yè)的批發(fā)市場(chǎng)，臨沂可以說是“鋪天蓋地的發(fā)展經(jīng)濟(jì)”，當(dāng)商用住宅發(fā)展到一定程度之后，租賃住宅當(dāng)辦公地點(diǎn)就顯得不夠檔次了，市場(chǎng)對(duì)專業(yè)的、高檔的商務(wù)寫字樓的需求與日俱增。
國(guó)家住宅工程中心主任劉燕輝認(rèn)為，商務(wù)地產(chǎn)的出現(xiàn)是住宅發(fā)展到一定程度的標(biāo)志，當(dāng)住宅發(fā)展到一定程度，就會(huì)對(duì)商務(wù)辦公的條件、環(huán)境提出更高的要求，商務(wù)寫字樓便應(yīng)運(yùn)而生。
城市行政商務(wù)中心浮出水面
專家們認(rèn)為，金雀山路作為臨沂城市行政商務(wù)中心的地位逐漸浮出水面。隨著臨沂國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，作為以 商業(yè)、物流業(yè)為主的城市，傳統(tǒng)的辦公環(huán)境、辦公模式，已經(jīng)難以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，這也呼喚新的行政商務(wù)中心的誕生，需要新的商務(wù)模式的出現(xiàn)、而金雀山區(qū)域無疑是發(fā)展行政商務(wù)中心的絕佳地段、開元·上城國(guó)際則是這個(gè)行政商務(wù)中心新的代表。
伴隨著政府區(qū)域規(guī)劃重心政策性的偏移，“北文、中商、南工”的城市格局，使得金雀山路作為城市行政商務(wù)中心的地位也逐漸浮出水面。金雀山路貫通東西城區(qū)，素稱臨沂“東長(zhǎng)安街”，該路段集中眾多市級(jí)政務(wù)、商務(wù)機(jī)構(gòu)以及高檔酒店、餐飲娛樂場(chǎng)所。隨著該路段商業(yè)地產(chǎn)的不斷開發(fā)，尤其是有著“城市商務(wù)地標(biāo)”之稱的開元·上城國(guó)際雙塔樓的開工建設(shè)，金雀山路孕育了即將洶涌爆發(fā)的能量。這個(gè)新的行政商務(wù)中心是臨沂最現(xiàn)代化，最具經(jīng)濟(jì)實(shí)力的黃金地段，擁有城市中最完善、最先進(jìn)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，商務(wù)配套設(shè)施和資訊網(wǎng)絡(luò)，是城市中商務(wù)活動(dòng)最為集中的地區(qū)。
開元·上城國(guó)際應(yīng)運(yùn)而生
重慶緯聯(lián)地產(chǎn)副總經(jīng)理張建軍在論壇中說，商務(wù)寫字樓是一個(gè)城市發(fā)展成熟的重要標(biāo)志，臨沂濱河新城需要開元上城國(guó)際這樣一個(gè)標(biāo)志性建筑，這樣一個(gè)城市商務(wù)地標(biāo)。
開元·上城國(guó)際，作為高端寫字樓的代表，定位為5A甲級(jí)純寫字樓，填補(bǔ)了臨沂沒有高端寫字樓的空白，樹立了臨沂城市商務(wù)地標(biāo)的地位。開元地產(chǎn)聘請(qǐng)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，這個(gè)項(xiàng)目繼承了沂河花園高檔住宅區(qū)的優(yōu)秀品質(zhì)，從整體規(guī)劃到內(nèi)部細(xì)節(jié)力求精益求精。
開元·上城國(guó)際直聳云霄的百米高度、雙塔樓體的別致造型，樹立了臨沂城市商務(wù)地標(biāo)產(chǎn)品的形象，引導(dǎo)和推動(dòng)了臨沂商務(wù)寫字樓的發(fā)展，對(duì)金雀山行政商務(wù)中心的確立，起到了舉足輕重的作用。
媒體報(bào)道：
地址：臨沂市金雀山路10號(hào)開元·上城國(guó)際
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