升華大城生活，開元上城一號院大幕揭啟
就在樓市沖破低迷霏霧之際，開元·上城一號院以其產(chǎn)品的全面升級驚艷入市，用其臨沂絕無僅有的戶型優(yōu)勢和卓越品質(zhì)，將8年之上的沂河花園大城生活完美升華，壟斷一座城市絕無僅有的經(jīng)濟(jì)居住時代。
作為開元·上城二期工程，開元·上城一號院北靠素有臨沂“東長安街”之稱的城市黃金干道金雀山路,與城市綠肺人民公園隔路相望，東鄰暢通無阻的濱河大道與沂河萬畝水田，扼守金雀山大橋與濱河大道，在區(qū)位上處在臨沂市政府“一河五片”城市規(guī)劃的中樞核心地段，處于沂蒙大地歷史文化沉淀的精華地段與萬畝沂河美景之間的繁華地帶。項目總建筑面積3.2萬平米，由3棟高層住宅樓組成，在生活空間和居住理念上，開元·上城一號院通過功能布局的精心塑造和戶型空間的適度緊湊全面提升住宅品質(zhì)，著力打造臨沂住宅市場絕無僅有的70—90㎡經(jīng)濟(jì)兩室、100—120㎡舒適三室的緊湊、升級、精致戶型，是繼沂河花園五期開元·帕緹歐之后，開元地產(chǎn)再次奉獻(xiàn)給臨沂人民的規(guī)劃科學(xué)、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、緊湊升級和品質(zhì)卓絕的城市精品住宅。
1、 絕無僅有的緊湊升級戶型：
70—90㎡經(jīng)濟(jì)兩室、100—120㎡舒適三室，減少空間浪費(fèi)，臨沂高層住宅中絕無僅有的緊湊、升級、精致戶型，以功能布局的精心塑造和戶型空間的適度緊湊全面提升住宅品質(zhì)。
2、自主利用的彈變空間設(shè)計：
兼顧實(shí)用和靈活特性，追求時尚的居住格調(diào)和更加自主的生活品質(zhì)，引入彈變空間概念，空間方正實(shí)用，既可作為臥室，又可以作儲藏室或書房，滿足主人個性化需求。
3、一河五片的絕版地段：
北靠金雀山路，與人民公園隔路相望；東鄰濱河大道，毗鄰沂河；西依金雀山。處于沂蒙大地歷史文化沉淀的精華地段與萬畝沂河之間的繁華地帶，上風(fēng)上水，首屈一指的風(fēng)水寶地。
4、 巧奪天工的規(guī)劃布局：
建筑布局的前后錯落、街區(qū)和院落的有效結(jié)合、私家花園的精心打造、多重景觀的精心塑造以及寬景陽臺的精心打造，內(nèi)外兼修的規(guī)劃布局。
5、 精雕細(xì)琢的建筑品質(zhì)：
全鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，相對靈活的使用空間，專業(yè)日照軟件、外保溫技術(shù)、樓板隔聲技術(shù)等高科技技術(shù)的應(yīng)用。
6、兼容自然的生態(tài)空間：
天然水系沂河、城市綠肺人民公園、底層入戶花園的打造及社區(qū)多重景觀的精心塑造。
7、升華大城生活：
八年沂河花園，百萬平米成熟大社區(qū)，無法超越的人居經(jīng)典和生態(tài)之城，臨沂的樣板、居住的范本。
8、第一成熟配套圈：
第一購物圈：平安路商業(yè)街、香榭麗·西街、上城國際底層商業(yè)及開元·上城1號樓20000平米商業(yè)規(guī)劃。
第一教育圈：沂河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘭山區(qū)直幼兒園、臨沂一中、臨沂九中。
第一醫(yī)療圈：臨沂市人民醫(yī)院、市人民醫(yī)院南院。
9、尊崇極致的物業(yè)服務(wù)：
仲量聯(lián)行國際品牌物管顧問，福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)，全球60個國家管理經(jīng)驗(yàn)，酒店式尊崇物業(yè)服務(wù)。
現(xiàn)代物業(yè)以人為本，悉心呵護(hù)，沂河花園二期香榭麗都、三期香榭麗舍分別于2004年、2009年獲最高物業(yè)服
務(wù)品牌“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”。
10、品牌地產(chǎn)的經(jīng)典力作：
開元地產(chǎn)22年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，堅持對產(chǎn)品形態(tài)的不斷創(chuàng)新和對建筑品質(zhì)的不懈提升；“以人為本、持續(xù)創(chuàng)新、追求卓越、專業(yè)服務(wù)”的質(zhì)量方針；沂河花園——地產(chǎn)界最高榮譽(yù)2007年度國家建設(shè)部首屆“廣廈獎” 得主。
地址：臨沂市金雀山路10號開元·上城國際
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