攜手仲量聯(lián)行,上城國際物業(yè)服務(wù)向?qū)I(yè)化邁進
2009年5月21日，仲量聯(lián)行華北區(qū)負責人鄭詩雄、曾德富一行蒞臨開元·上城國際，就物管顧問合作期內(nèi)合同履行情況進行了實地溝通和交流，對上城國際物業(yè)管理運行情況進行了檢查，提交了總結(jié)性檢查認定報告書，從權(quán)威的角度認定了開元·上城國際當前的物業(yè)管理行為完全符合5A級寫字樓現(xiàn)代化辦公需求，區(qū)域地產(chǎn)龍頭與世界500強物管專家強強聯(lián)合打造開元·上城國際專業(yè)物管取得了預(yù)期效果。
2008年5月，正值開元地產(chǎn)產(chǎn)品、服務(wù)品質(zhì)管理元年，為提升上城國際的現(xiàn)代化管理水平，讓全球領(lǐng)先的物業(yè)管理模式在上城國際生根發(fā)芽，開元地產(chǎn)與世界500強企業(yè)仲量聯(lián)行簽訂合作協(xié)議，這是繼2002年聘請上海萬科擔綱物業(yè)顧問之后，開元地產(chǎn)打造鉆石物業(yè)、提升服務(wù)品質(zhì)的又一舉措。
仲量聯(lián)行作為全球五大物管行之一，專注于地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù),尤其在商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理方面具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。合作期間，仲量聯(lián)行利用自己的資源網(wǎng)絡(luò)以及先進科學的管理經(jīng)驗，為上城國際物業(yè)提供了系統(tǒng)化的顧問服務(wù)：針對樓宇控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁監(jiān)控系統(tǒng)、強弱電控制系統(tǒng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)實施領(lǐng)先的管理方案，最大限度的提升上城國際物業(yè)管理品質(zhì)；對物業(yè)服務(wù)中財務(wù)管理、采購管理以及分包商管理等方面進行了實地培訓；同時，對物業(yè)管理人員機構(gòu)設(shè)置、員工服裝、服務(wù)理念、服務(wù)禮儀、企業(yè)管理等各個方面提出了建設(shè)性意見和建議，特別是在機構(gòu)和人員配置上，指導設(shè)立了專門的服務(wù)團隊。
作為臨沂市唯一的5A智能化純商務(wù)寫字樓，上城國際以27層的第一商務(wù)高度領(lǐng)銜城市地標性建筑，自2008年底交房以來，包括中國電信、中國銀行、中國人壽、民生銀行、深圳發(fā)展銀行、日照港等國內(nèi)外知名企業(yè)在內(nèi)的百余家企業(yè)紛紛進駐上城國際，享受優(yōu)質(zhì)物業(yè)帶來的企業(yè)形象的提升和星級標準的成熟商務(wù)配套。仲量聯(lián)行與開元地產(chǎn)的全方位合作，為上城國際客戶持有及租用或投資房地產(chǎn)的決策實現(xiàn)增值，為上城國際實現(xiàn)商務(wù)寫字樓“廣廈獎”、“山東省物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”、“全國物管優(yōu)秀大廈”等管理目標打下了堅實的基礎(chǔ)。
隨著公司的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，開元地產(chǎn)與外地供方合作逐漸增多，對外交流也越加頻繁。2002年香榭麗都成功開發(fā)，公司與外地供方的合作業(yè)務(wù)也逐漸由單一的設(shè)計服務(wù)轉(zhuǎn)向策劃、廣告、景觀、物管等方面的全面合作，2002年上海萬科成為公司物業(yè)管理的首席顧問；2005年，開元·上城高層住宅區(qū)開發(fā)，面對市場競爭的壓力，為進一步推進營銷，公司與深圳世聯(lián)地產(chǎn)、及時溝通進行合作，把臨沂首席名流生活圈這一概念名符其實地深入民心；上城國際作為公司第一個寫字樓項目，后期管理又給公司提出一個嶄新的課題，為進一步提升項目的形象，展現(xiàn)高端寫字樓的特點，2008年公司確定由仲量聯(lián)行為上城國際提供物管顧問服務(wù)。強強聯(lián)合戰(zhàn)略的實施，為開元地產(chǎn)增添了騰飛的巨翼，在較短的時間里迅速彌補了業(yè)務(wù)空白，完善了產(chǎn)業(yè)鏈，壯大了自身實力，實現(xiàn)了公司開發(fā)水平和服務(wù)品質(zhì)的提升和飛躍，為公司持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域地產(chǎn)提供了堅實的保障。
地址：臨沂市金雀山路10號開元·上城國際
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