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開(kāi)元地產(chǎn)2010年10件大事

一、實(shí)施臨沂北城新區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。

北城新區(qū)占地106畝的開(kāi)元·香舍里和占地260畝的開(kāi)元·首府相繼開(kāi)工奠基，規(guī)劃、建筑與設(shè)計(jì)高起點(diǎn)，產(chǎn)品定位經(jīng)典高端，為企業(yè)又好又快發(fā)展打下基礎(chǔ)。

二、開(kāi)元·上城收官之作1號(hào)樓開(kāi)工、開(kāi)盤，開(kāi)元·上城獲國(guó)家“廣廈獎(jiǎng)”。

2-4號(hào)樓提前30天竣工交付并入住，收官之作1號(hào)樓成功開(kāi)盤，實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升。開(kāi)元·上城經(jīng)過(guò)4年運(yùn)作，歷經(jīng)三次宏觀調(diào)控，完成投資12億元，實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目獲得“山東省園林優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”和住建部2A級(jí)住宅性能認(rèn)定，并繼“開(kāi)元·沂河花園”之后又獲2010年國(guó)家“廣廈獎(jiǎng)”。

三、實(shí)施開(kāi)元地產(chǎn)引領(lǐng)城市向前大營(yíng)銷戰(zhàn)略。

在國(guó)家嚴(yán)厲調(diào)控的形勢(shì)下，實(shí)現(xiàn)上城國(guó)際、上城商業(yè)廣場(chǎng)、香榭麗墅、開(kāi)元·香舍里和開(kāi)元·首府“五盤聯(lián)動(dòng)”，確立了“開(kāi)元地產(chǎn)，引領(lǐng)城市向前”的產(chǎn)品和品牌策略。策劃“咸平看臨沂暨開(kāi)元地產(chǎn)高端品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)”活動(dòng)，年度營(yíng)銷業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)新突破。

四、整合研發(fā)、工程資源，開(kāi)創(chuàng)項(xiàng)目管理新局面。

開(kāi)元·上城1號(hào)商住樓、香榭麗墅、開(kāi)元·香舍里和開(kāi)元·首府四個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，全年施工面積22萬(wàn)平方米，強(qiáng)化工程管理，實(shí)施項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。

五、城市商務(wù)地標(biāo)上城國(guó)際營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)日漸成熟。

入駐企業(yè)130多家，租售率達(dá)75%；上城國(guó)際金融中心揭牌，保持高端寫字樓形象，被國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)為“2010年全國(guó)物業(yè)管理示范大廈”。

六、開(kāi)展團(tuán)隊(duì)建設(shè)主題年活動(dòng)，構(gòu)建企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

開(kāi)展第八個(gè)主題年—“團(tuán)隊(duì)建設(shè)年”活動(dòng)，確立了“法人治理，恪守章程，追求卓越，規(guī)范運(yùn)營(yíng)”的宗旨，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷提高。

七、實(shí)施三年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

編制并實(shí)施三年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)能力不斷提高，申報(bào)國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

八、企業(yè)綜合實(shí)力和社會(huì)貢獻(xiàn)率創(chuàng)新高。

獲得“山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)力50強(qiáng)”；繳納各類稅金4600余萬(wàn)元，名列臨沂市納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)，企業(yè)綜合實(shí)力逐年提高。

九、物業(yè)公司成立十周年，服務(wù)品質(zhì)不斷提高。

現(xiàn)代物業(yè)公司成立十周年，申報(bào)為一級(jí)物業(yè)資質(zhì)；物業(yè)服務(wù)面積突破200萬(wàn)平方米，服務(wù)項(xiàng)目獲國(guó)家級(jí)榮譽(yù)5項(xiàng)、省級(jí)榮譽(yù)16項(xiàng)，市級(jí)榮譽(yù)20項(xiàng)，物業(yè)服務(wù)品質(zhì)和客戶服務(wù)水平穩(wěn)步提高。

十、企業(yè)文化建設(shè)再結(jié)碩果。

通過(guò)了省級(jí)文明單位和全國(guó)職工書屋復(fù)查；獲得“2010臨沂誠(chéng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”稱號(hào)，被全總評(píng)為“全國(guó)模范職工之家”，開(kāi)元地產(chǎn)企業(yè)文化建設(shè)再結(jié)碩果。